עו"ד אברהם שלו - ליקויי בניה

משרד עו"ד אברהם שלו הינו משרד בוטיק המתמחה שנים רבות בייצוג וליווי משפטי של דיירים בתביעות ליקויי בניה נגד קבלני בנין וכשלים בבניה.
בנוסף, המשרד מציע שירותיו המקצועיים בתחומים נוספים בתחום המקרקעין, ליווי שוטף בקשת רחבה של תחומים אזרחיים, ייצוג והופעה בבתי המשפט השונים בארץ, ייצוג בהוצאה לפועל, דיני עבודה ופשיטות רגל.

מאז הקמת המשרד בשנת 1994 עוסק עו"ד אברהם שלו נמרצות בתחום תביעות ליקויי בניה ובדק בית וצבר ידע משפטי נרחב בנישה משפטית ספציפית זו.
מאחורי המשרד עומדים שורה ארוכה של פסקי דין, אשר פרצו דרך וקבעו הלכות חדשות בתחום ליקויי הבניה וביקורת מבנים.
ההלכות החדשות של בתי המשפט הביאו ברבות השנים לתודעה ולהכרה ע"י המחוקק בדבר הצורך לתיקון חקיקתי בדרך של תיקון חוק המכר (דירות), התשל"ג ותיקון אחרון לחוק (תיקון מס' 5) ראה אור בחודש אפריל 2011.
המשרד שם לו כחובה להבטיח, כי סטנדרט הבניה בארץ ימלא אחר תקנות הבניה, אשר נועדו לרווחתם של רוכשי הדירות מבחינת הנוחות הפונקציונאלית ומטעמי הבריאות וההיגיינה ועוד צרכים אחרים.

תביעות ליקויי הבניה נותנות מענה יקר ערך לבעלי הדירות אשר בדירתם נתגלו ליקוים כתוצאה מבניה רשלנית של הקבלן. בנוסף, התביעות ופסקי הדין בנושא ליקויי בניה שמים את הקבלנים תחת זכוכית מגדלת. על-ידי כך נמנעות סיטואציות דומות בעתיד, גם כאשר עלויות הבניה עבור הקבלן גדלות, זאת על-מנת לעמוד בתקנות הבניה

להווי ידוע, כי תחום ליקויי הבניה כולל בחובו לרוב תתי תחומים הנוגעים לאיחור במסירת חזקה בדירה, עגמת נפש המתלווה לליקוים, הפסד ימי עבודה, הצורך בדיור חלופי, הוצאות מומחים, אי רישום הדירה בטאבו (לשכת מרשם המקרקעין) ע"י הקבלן ועוד.

המשרד ערוך ליתן אינפורמציה מקצועית הנוגעת לבחירת מהנדסים הבקיאים בתחומי הבנין השונים, הפניה לשמאי מקרקעין לצורך קבלת אמדן שווי נכס וירידת ערך הנכס במקרה הצורך, הפניה למודדים מוסמכים לצורך קביעת שטחים ומידות וכן הפניה לכל בעל מקצוע רלבנטי אחר בתחום.

לשם כך ומתוך ראיה כי הליך משפטי (הגשת תביעה בבית משפט) הינו המוצא והאלטרנטיבה האחרונה, המשרד מעניק יעוץ משפטי ראשוני (בין אם בפגישה ראשונית ובין אם ייעוץ טלפוני) וללא כל חיוב כספי. יעוץ משפטי ראשוני זה כולל בחובו משלוח מכתב התראה לקבלן. המשרד רואה כזכות ליתן אינפורמציה והכוונה ראשונית למי שאינו בקיא בתחום המשפטי ולשם כך דלת משרדי פתוחה לכל שאלה וענין ולו לשאלה הטריביאלית ביותר.

מידע נוסף בנושא:

ליקויי בניה - מאמר בנושא ליקויי בניה.
בדק בית - מאמר בנושא בדק בית.